Из юрты в квартиру: спрос превышает предложение
Госкорпорация жилищного строительства назначила начало приема заявок на аренду квартир на 15 марта. Тех, кому все же повезет покинуть юрточный район, определит лотерея.
Государственная жилищная корпорация Монголии (ГЖКМ) объявила о том, что регистрация на аренду квартир по доступной государственной Программе жилищного строительства начнется с 15 марта. Напомним, правительство Монголии на заседании 6 апреля прошлого года приняло решение, по которому люди с низким и средним уровнями доходов смогуть жить в арендных квартирах.
В рамках программы "Государственное арендное жильё", реализуемой в период 2015-2016 годов, правительство планирует построить 800 арендных квартир в Улаанбаатаре и не менее 60 квартир в провинциях. Строительство такого рода жилья будет претворено в форме партнертства: государство-частный сектор. Расчёты обратного погашения инвестиций, израсходованных на строительство 1300 арендных квартир, составлены на основе среднего размера ежемесячной оплаты за аренду такой квартиры, а именно в два раза меньше 45% ежемесячного средного дохода одной семьи.
Ежемесячные арендные платежи будут сданы на хранение в государственный фонд, который будет использоваться для строительства более доступного жилья. Деньги также будут использованы для покупки квартир у частных строительных компаний для включения в программу аренды.
ГЖКМ ранее объявила, что они начнут регистрацию кандидатов на программы аренду квартиры 1 марта. 1 марта возле офиса ГЖКМ собралась толпа народа, некоторые даже дежурили всю ночь, но их так и не приняли. Это показывает, что запросчиков программы “Арендное жильё” очень много, но к их приему еще не готовы.
Кроме того, министр строительства и городского развития г-жа З.Баянсэлэнгэ ранее заявила, что граждане могут получить право собственности на аренду квартир в рамках программы, если они собрали достаточно денег для первоначального взноса. Однако, ГЖКМ сообщила 1 марта о том, что заявление министра было неточным.
Как оказалось, предел квартирам есть и получить их смогут не все – в общей сложности 929 квартир от 30 до 50 квадратных метров будут сдаваться в аренду по программе “Арендное жильё”. Их владельцы будут определены с помощью лотереи. Но заявки могут подать все желающие.
Заместитель директора ГЖКМ Д.Алтанхуяг пояснил:
"Мы должны утвердить процедуры, выбрать представителей организации в Улаанбаатаре и других аймаках, и обучать их. Мы планируем начать регистрацию людей 15 марта. Так как мы не имеем предела для количества заявок, которые мы получаем, я прошу общественность не беспокоиться, не устраивать панику, и не спать во дворе нашего офиса".
Программа впервые была инициирована правительством Монголии в 2014 году, чтобы обеспечить жильем жителей юрточных районов.