Инвесторам презентовали объекты мастер-планов городов Дальнего Востока

6 августа в Москве на площадке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) прошел День инвестора проектов мастер-планов городов ДФО. Его участниками стали более 150 представителей федеральных и региональных органов власти, институтов развития и крупного бизнеса со всех регионов Дальнего Востока. Были презентованы ключевые проекты комплексного развития территорий. Все представленные инициативы сформированы на основе мастер-планов дальневосточных городов, утвержденных по поручению Президента России, и синхронизированы с федеральными программами. Открыла встречу заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева.

«Многие города Дальнего Востока проектировались и формировались как промышленные центры, военные форпосты, некоторые были закрытыми. Мастер-планы городов Дальнего Востока – это стратегические документы, переосмысляющие миссию и экономику городов. Их реализация позволит создать новые отрасли экономики в городах ДФО, новые рабочие места и, как следствие, – пополнить местные бюджеты, сделав их более устойчивыми. Мастер-планы реализуются третий год, и за это время половина объектов уже запущена в работу: они или построены, или строятся, или проектируются», – сказала Нургалиева.

По словам замглавы Минвостокразвития, для эффективной реализации утвержденных мастер-планами решений еще на этапе обсуждения и формирования было очень важно, чтоб каждый из участников этого процесса – общество, государство и бизнес, – «сделал свою ставку».

«Жители Дальнего Востока сделали ставку самой своей судьбой: они хотят жить в своих городах, растить здесь детей, учиться здесь и работать. И мы видим первые значимые результаты - в 2024 году на 24 тысячи человек больше приехало на Дальний Восток, чем уехало. В свою очередь государство делает свою ставку в виде масштабных бюджетных инвестиций и долгосрочных программ социально-экономический поддержки. Если посмотреть до горизонта 2030 года – эта ставка выполнена с лихвой: все бюджетные обязательства регионов по мастер-планов обеспечены уже на 80%. По поручению Президента федеральные отраслевые министерства будут инвестировать 5% от объема госпрограмм в мастер-планы. Третья ставка делается бизнесом, который берет на себя коммерческие риски, инвестируя в создание новых предприятий и инфраструктуры ДФО», – сообщила она.

Именно третью составляющую – вопрос частных инвестиций, подробно обсуждали участники мероприятия с точки зрения структурирования информации для потенциальных инвесторов и доработки условий инвестирования.

Сегодня в проработке у КРДВ находятся 84 инвестпроекта в рамках мастер-планов с общим объемом капитальных вложений более 900 млрд рублей. Задача КРДВ – доработать их таким образом, чтоб прибыль и окупаемость проектов стали понятны для инвесторов, а сами проекты – привлекательны для инвестиций.

С докладами и презентациями выступили представители регионов ДФО.

Презентация от Республики Бурятия была сфокусирована на объектах мастер-плана агломерации Улан-Удэ. По словам министра промышленности, торговли и инвестиций Бурятии Дениса Гармаева, главные направления экономического развития региона – это туризм и обрабатывающая промышленность. Особое место занимают бизнес-проекты, связанные с традиционной медициной. Один из презентованных проектов – инновационный оздоровительный комплекс «Центр традиционной медицины». Ежегодный прогнозируемый поток гостей – до 50 тысяч человек «Для инвесторов предлагаются уникальные условия участия в проекте через механизм дальневосточной концессии, использование преференций ТОР «Бурятия», льготное кредитование и другие меры поддержки», – заявил Гармаев.

Об инвестпроектах Забайкалья рассказала министр по социальному, экономическому, инфраструктурному, пространственному планированию и развитию края Альбина Корешкова. «Сегодня в крае реализуются 37 инфраструктурных проектов мастер-планов. По итогам 2024 года регион находится на лидирующих позициях по темпам роста строительства жилья, активно развивается промышленное строительство, но при этом сфера производства строительных материалов нуждается в дополнительных импульсах. Для этого в регионе создается промпарк «Стройпром» на площади более 82 га», – рассказала она. Второй промпарк – «Кадалинский». Забайкальский край заинтересован в реализации высокотехнологичных производств, а также проектов с высокой добавленной стоимостью. Кроме того, в регионе предлагаются площадки для реализации проектов в сфере сельского хозяйства, среди которых – строительство товарно-молочных ферм, агропромпарк в г. Краснокаменск – стоимость строительства его инфраструктуры составляет 9,4 млрд рублей. «Забайкалье лишь на 20% обеспечен собственным производством овощей. Дефицит компенсируется привозом из других регионов и из Китая. Поэтому продукция сельхозпроектов будет высоковостребованной», – сказала Корешкова.

Всего на мероприятии «День инвестора проектов мастер-планов городов ДФО» было представлено 49 инвестпроектов. Обсудили широкий спектр тем – от крупных инфраструктурных мероприятий и механизмов их финансирования до инструментов поддержки, включая преференциальные режимы, административное сопровождение и льготные условия для застройщиков. Особое внимание в дискуссии уделено вовлечению в реализацию мастер-планов частных партнеров.

Участие в Дне инвестора дает регионам возможность представить существующие проекты широкой аудитории потенциальных партнёров. Это один из ключевых инструментов привлечения частных инвестиций.