Расширение «Гектара», повышение доступности земли, а также поддержку многодетных семей и участников СВО обсудили на межрегиональной конференции

Мероприятие организовано Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и Минвостокразвития России при поддержке правительства Хабаровского края.

Представители федеральных и региональных органов власти, эксперты, институты развития обсудили ход реализации программы «Гектар», обеспечение земельными участками (или денежной компенсацией) многодетных семей и ветеранов СВО, повышение инвестиционной привлекательности земли на территориях опережающего развития (ТОР).

Конференцию открыл заместитель председателя правительства Хабаровского края по природным ресурсам и сельскому хозяйству Дарий Тюрин: «Показательно, что Хабаровский край выбран площадкой, на которой уполномоченные по предоставлению "Гектара" органы смогут делиться накопленным опытом, поднимать нерешенные вопросы, предлагать новые подходы к реализации программы».

«Мы проводим межрегиональную конференцию в новом формате и помимо "Гектара" рассматриваем весь спектр вопросов земельно-имущественных отношений, включая предоставление земли многодетным семьям, участникам СВО и на территориях опережающего развития (ТОР). Наша цель выстроить бесшовное взаимодействие между органами власти и гражданами – решать возникающие вопросы максимально быстро и эффективно. Программа "Гектар" уже показывает именно такой пример, когда срок предоставления земли сократился до 30 дней», - заявил директор департамента социального развития Минвостокразвития России Григорий Смоляк.

Программа «Гектар» реализуется в 11 субъектах ДФО и 8 субъектах Арктики. Люди берут землю как для ведения хозяйства и предпринимательства, так и для строительства жилья. Статистику и новации программы представила Юлия Тищенко, директор департамента КРДВ по реализации программы «Гектар»:

«На текущий момент более 165 тысяч граждан уже взяли "гектары". Наблюдается устойчивый рост интереса к участию в программе – за 10 месяцев 2025 года поступило столько же заявлений, сколько за весь прошлый год. Мы ожидаем, что по результатам года получателей будет на 20% больше, чем годом ранее. Повышению привлекательности "Гектара" способствуют доступные модельные решения по самым распространённым видам использования участков, льготные кредиты для строительства жилья со ставкой 2% годовых, федеральные и региональные меры поддержки малого бизнеса, - рассказала Юлия Тищенко. – Учитывая растущий спрос на «гектары», мы совместно с субъектами работаем над расширением доступности земель. Важно подчеркнуть, что люди выбирают участки в непосредственной близости к инфраструктуре. Вместе с региональными властями мы работаем над снятием так называемых "серых зон" на востребованных землях - соответствующее поручение и перечень населённых пунктов для проработки войдут в резолюцию конференции».

Участники конференции предложили оптимизировать критерии освоения земельных участков, снизив зависимость от вида разрешенного использования участка (ВРИ) – главное, чтобы граждане брали и пользовались «гектарами». Кроме того, рассматривается вопрос по расширению перечня условий для досрочного получения земли в собственность – в настоящее время оформить права на участок до истечения пятилетнего срока можно при строительстве дома или получении ипотечного кредита.

Кроме того, в ходе конференции обсудили практики по обеспечению участками многодетных семей и ветеранов СВО. В частности, регионы Дальнего Востока и Арктики внедряют механизм денежной компенсации «на выбор» для многодетных семей. Такая новация уже работает в 12 субъектах ДФО и Арктики. За 2025 год более 4 тысяч многодетных семей получили компенсацию на улучшение жилищных условий. Лидерами по предоставлению меры поддержки являются Республика Саха (Якутия) – 1,8 тыс., и Хабаровский край – 1,4 тысячи компенсаций. Мурманская область поделилась практикой по созданию специализированного органа, сопровождающего участников СВО и членов их семей в процессе предоставления земельных участков. Ветеранам помогают выбрать земельный участок, подготовить необходимые документы, оказывают консультации.

В ходе конференции управляющий директор КРДВ Евгения Ромашко рассказала о практике предоставления земельных участков резидентам территорий опережающего развития (ТОР). Она подчеркнула, что возможность в упрощённом порядке получить земельный участок для реализации проекта является одним из ключевых факторов для инвестора. Для успешного решения этой задачи КРДВ обеспечивает перевод земель в подходящую категорию. Вид разрешенного использования участка (ВРИ) определяются документацией по планировке территории, которую разрабатывает КРДВ или инвестор. В случае обременения правами третьих лиц обеспечивается изъятие земель для проектов, имеющих особое значение для развития экономики регионов.

«Как управляющая компания территорий опережающего развития, мы обеспечиваем инвесторов земельными участками, комплексно решая вопросы по снятию ограничений. Только за последние три года мы перевели почти 2 тысячи гектаров в целевые категории. Системная работа, включая взаимодействие с федеральными и региональными органами власти, позволяет создавать условия для реализации масштабных инвестпроектов на Дальнем Востоке и в Арктике», - рассказала Евгения Ромашко.

Конференция продолжает свою работу. Во второй день мероприятия планируется посещение «дальневосточных гектаров» и обмен мнениями с участниками программы.