29 июля 1255
Власти Монголии снизят стоимость квадратного метра в «Смарт Сэлбэ Сити»
Премьер-министр Монголии Н. Учрал ознакомился с ходом строительных работ по проекту «Смарт Сэлбэ Сити».
Данный проект реализуется на территории площадью 158 гектаров в 14-м и 18-м хороонах района Чингэлтэй и 14-м хороне района Сухбаатар монгольской столицы.
На территории этого проекта национального масштаба, спланированного по принципу современного «умного города», будут построены:
- 113 блоков на 8 575 квартир;
- 5 школ на 5 780 мест;
- 8 детских садов на 1 520 мест;
- 4 семейные клиники, культурный и спортивный комплексы, пожарная часть.
В строительстве задействованы 7 генеральных подрядчиков. На некоторых участках завершена сборка 9- и 12-этажных зданий, началась установка окон. Ежедневно на строительной площадке в среднем работают около 1700 инженерно-технических сотрудников и 70-80 единиц техники, при этом 60-70% поставщиков материалов и товаров - монгольские предприятия, сообщает asiarussia.ru со ссылкой на источник. Освобождение земли выполнено на 96%.
Ход строительства составляет 36,7%. Ввод в эксплуатацию жилой части запланирован на 2027 год, а зоны общественных услуг — на 2029 год. Проект реализуется в формате государственно-частного партнерства, при этом участие предприятий в общественной зоне будет поддерживаться на уровне политики.
Премьер-министр Н. Учрал дал следующие поручения соответствующим министерствам, Аппарату правительства, губернатору столицы и ООО «Корпорация "Двадцатиминутный город Сэлбэ"» для ускорения работ по проекту «Смарт Сэлбэ Сити» и повышения его доступности:
- Снизить стоимость квадратного метра. Цена в 5000000 тугриков недостижима для целевых групп, поэтому столичные власти должны представить решение по снижению цен на заседании Правительства в среду.
- Разработать разнообразные схемы и модели продаж. Включить ипотеку, аренду с последующим выкупом, совместную собственность, использовать разнообразные источники финансирования, а также сделать приоритетным направлением обеспечение жильем государственных служащих на льготных условиях на этапе продаж.
- Правительство утвердит регламент «Песочницы» (Sandbox). Это позволит беспрепятственно внедрять умные решения во все виды деятельности «Смарт Сэлбэ Сити» в рамках нормативных актов.
- Придать статус особой экономической зоны для поддержки частного сектора и др.
По предварительным расчетам, полная реализация проекта «Смарт Сэлбэ Сити» обеспечит дополнительный вклад в ВВП Монголии в размере 2,5 трлн тугриков.
В результате строительства 45 тысяч граждан получат жилье, что покроет 42% годовой потребности в жилищном обеспечении. Также будет создано 16 тысяч рабочих мест. Будет демонтировано 15 600 печных труб, что сократит потребление угля на 7 500 тонн в год. Будет ликвидировано 12 000 уличных туалетов, снижено загрязнение почвы и воздуха на 6%, а также уменьшена нагрузка на дорожную сеть.
В 2024 году Премьер-министр Н. Учрал возглавил рабочую группу и добился принятия обновленной редакции Закона о правовом статусе городов и поселков, что открыло возможности для развития городов на основе информационных технологий, поддержки умных и прозрачных решений и обеспечения участия граждан. Проект «Смарт Сэлбэ Сити» напрямую отражает эти возможности: он представляет собой новую модель градостроительства, создающую комфортную и комплексную городскую среду, где повседневные потребности каждого жителя решаются в доступной, умной и устойчивой среде в пределах 20-минутной доступности.
