Бурятия вошла в число лидеров по вводу нового жилья

Наиболее активно велось строительство многоквартирных домов в столице Бурятии. Так, в этом году завершено строительство жилого комплекса на 88 семей на улице Трубачеева. Возведение домов велось на собственные и кредитные средства застройщика – Ипотечной корпорации Бурятии.

Также в октябре этого года ввели в эксплуатацию дом №10 в 142 квартале, специализированного застройщика «Дюпон-Инвест». Общая площадь здания составила 6 тысяч кв.м. В эти недели собственники получают ключи от квартир.

Всего с начала года введены в эксплуатацию несколько многоквартирных комплексов. Они находятся по адресам: пр. 50 лет Октября д.2/1, ул.Ключевской, дом 6г, ул.Ключевская 90г к.2, ул. Ключевская 90в, ул. Крылова, д.2е, ул.Изумрудная, д.20б/2-3 в мкр. Зеленый.

Планы на 2023 год - 300 тысяч квадратных метров жилья как ИЖС так и МКД в целом, отметил Александр Маренич, заместитель министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии: «На данный момент, практически Республика Бурятия выполнила этот план, особенно хорошие показатели в этом году по вводу многоквартирных жилых домов, что составляет 135 тысяч кв. м. что в 3 раза выше показателей 2022 года. Строительство домов продолжается, в этом году будут сданы еще несколько домов».

Отметим, что для возведения жилых многоквартирных комплексов привлекаются денежные средства участников долевого строительства, которые размещаются на эскроу-счетах. Эти спецсчета защищают денежные средства дольщиков и выплачиваются банком застройщику после ввода дома в эксплуатацию.

Этот механизм привлечения средств наиболее популярен при строительстве многоквартирных домов в Бурятии.

«Ввод нового жилья - одно из приоритетных задач федеральной программы «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Программа направлена на увеличение объема жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективного вовлечения земель, поддержки строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур», - рассказал зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.

Он также добавил, что несмотря на то, что план, установленный Минстроем России выполнен, на сегодняшний день в республике все же наблюдается недостаточное количество жилья: «На строительном рынке Бурятии низкая конкуренция и это факт.

Для создания здоровой атмосферы, в республику начинают заходить крупные компании из других регионов России. Однако это вряд ли повлияет на снижение цен на жилье. Стоимость «квадратного метра» не снизится, так как затраты на строительство продолжат расти на фоне неблагоприятных колебаний на валютном рынке и т. д., наблюдается повышение себестоимости по всему производственному сектору стройматериалов»,- добавил Евгений Луковников.

Нацпроект предполагает увеличение объемов жилищного строительства в России (не менее 120 млн кв. м в год к 2030 году). Каждый 5-й квадратный метр в России к 2030 году должен стать новым.

Всего за 10 лет в России будет построено порядка 1 млрд кв. м жилья. И Бурятия активно вовлекается в этот процесс.