Из юрты в квартиру: спрос превышает предложение

Государственная жилищная корпорация Монголии (ГЖКМ) объявила о том, что регистрация на аренду квартир по доступной государственной Программе жилищного строительства начнется с 15 марта. Напомним, правительство Монголии на заседании 6 апреля прошлого года приняло решение, по которому люди с низким и средним уровнями доходов смогуть жить в арендных квартирах.

В рамках программы "Государственное арендное жильё", реализуемой в период 2015-2016 годов, правительство планирует построить 800 арендных квартир в Улаанбаатаре и не менее 60 квартир в провинциях. Строительство такого рода жилья будет претворено в форме партнертства: государство-частный сектор. Расчёты обратного погашения инвестиций, израсходованных на строительство 1300 арендных квартир, составлены на основе среднего размера ежемесячной оплаты за аренду такой квартиры, а именно в два раза меньше 45% ежемесячного средного дохода одной семьи.

Ежемесячные арендные платежи будут сданы на хранение в государственный фонд, который будет использоваться для строительства более доступного жилья. Деньги также будут использованы для покупки квартир у частных строительных компаний для включения в программу аренды. 

ГЖКМ ранее объявила, что они начнут регистрацию кандидатов на программы аренду квартиры 1 марта. 1 марта возле офиса ГЖКМ собралась толпа народа, некоторые даже дежурили всю ночь, но их так и не приняли. Это показывает, что запросчиков программы “Арендное жильё” очень много, но к их приему еще не готовы. 

Кроме того, министр строительства и городского развития г-жа З.Баянсэлэнгэ ранее заявила, что граждане могут получить право собственности на аренду квартир в рамках программы, если они собрали достаточно денег для первоначального взноса. Однако, ГЖКМ сообщила 1 марта о том, что заявление министра было неточным. 

Как оказалось, предел квартирам есть и получить их смогут не все – в общей сложности 929 квартир от 30 до 50 квадратных метров будут сдаваться в аренду по программе “Арендное жильё”. Их владельцы будут определены с помощью лотереи. Но заявки могут подать все желающие. 

Заместитель директора ГЖКМ Д.Алтанхуяг пояснил:

 "Мы должны утвердить процедуры, выбрать представителей организации в Улаанбаатаре и других аймаках, и обучать их. Мы планируем начать регистрацию людей 15 марта. Так как мы не имеем предела для количества заявок, которые мы получаем, я прошу общественность не беспокоиться, не устраивать панику, и не спать во дворе нашего офиса".

Программа впервые была инициирована правительством Монголии в 2014 году, чтобы обеспечить жильем жителей юрточных районов.